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[轉載][房產新聞] 銀行為何搶做房貸流血生意?「購屋生態圈」打敗低利痛點[複製鏈接]

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發表於 2020-10-1 10:55 PM|顯示全部樓層|倒序瀏覽
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[房產新聞][銀行為何搶做房貸流血生意?「購屋生態圈」打敗低利痛點][商業周刊][2020-10-01]

房市熱騰騰,銀行的房貸業務利率卻是砍到流血又見骨。流血的生意,為何銀行仍搶著做?

央行統計顯示,象徵房市買氣的房貸餘額8月達7兆7千億元,年增率7.1%,創歷史新高。

但央行降息、全球資金寬鬆,台灣的房貸利率在谷底徘徊,五大行庫新承作的房貸利率從今年初1.62%,跌至史上最低的1.35%(5月),之後維持在1.359%。扣掉銀行資金成本約0.7%到0.9%,利差所剩無幾,各銀行幾乎忍痛在做。
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